Auf einem ca. 705 m² großen Grundstück vereint das Objekt großzügiges Wohnen, attraktive Vermietungsmöglichkeiten und flexible Nutzungskonzepte unter einem Dach.

Das im Jahr 1968 errichtete Haus verfügt über zahlreiche Highlights wie eine Terrasse und ein Wintergarten, zwei Garagen sowie zusätzliche PKW-Stellplätze. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise und die harmonische Wohnlage im beliebten Fuldaer Stadtteil Bronnzell.

Die großzügige Maisonettewohnung mit ca. 138,45 m² erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss. Der helle Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, die separate Küche sowie zwei Badezimmer schaffen ein komfortables Wohnambiente für Familien. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein weiteres Bad.

Die separate Souterrainwohnung bietet auf ca. 74,77 m² drei Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein Wintergarten sorgt zusätzlich für Wohnqualität. Diese Einheit ist wird vermietet und bietet stabile Mieteinnahmen.

Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 39,87 m² große Gewerbeeinheit mit separatem Zugang und eigener Toilette. Ob Büro, Praxis, Atelier oder Umbau in ein Schlafzimmer oder sogar in eine Einzimmerwohnung – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

In attraktiver Lage von Fulda präsentiert sich dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und separater Gewerbeeinheit als vielseitige Immobilie für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen.

Eine hervorragende Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung an die B27, A7, A66 sowie den ICE-Bahnhof Fulda sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Busverbindungen und Naherholungsgebiete befinden sich in naher Umgebung.