Objekt-Nr.: KNZ-893
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
Freistehendes Haus im Kernort
Beschreibung
Das Haus in Künzell wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2000 durch einen Anbau in Holzrahmenbauweise erweitert. Durch diese Erweiterung wurden die Wohnungen im EG und im 1. OG um jeweils zwei Zimmer sowie ein Gäste-WC ergänzt.
Der Garten ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Erholung, Spielmöglichkeiten oder gärtnerische Aktivitäten. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 894 m².
3 Wohneinheiten + 1 Mehrzweckraum:
- EG 3-Zimmer-Wohnung – ca. 112,32 m² (ohne 2 Terrassen)
- 1.OG 5-Zimmer-Wohnung – ca. 110,34 m² (ohne Balkon)
- DG 2-Zimmer-Wohnung – ca. 44,39 m²
- DG 1 Separates Zimmer – ca. 8,25 m²
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im EG vereint Funktionalität und Gemütlichkeit. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche, perfekt für gesellige Kochabende. Das angrenzende Esszimmer beeindruckt mit hochwertigen, in Schreinerarbeit gefertigten Einbauschränken, die eine stilvolle und praktische Lösung bieten. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einer individuell angefertigten Wohnwand ausgestattet, der nicht nur funktional, sondern auch optisch ein Highlight ist. Zwei Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein. Die größere Terrasse ist überdacht.
Die helle und einladende 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG bietet genügend Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf ein offenes Wohnkonzept legen. Der zentrale Wohnbereich ist lichtdurchflutet und hat direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, von dem aus man eine wunderschöne Aussicht auf die Umgebung genießen kann. Die gut geschnittenen Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte, während das innengelegene Badezimmer und das separate Gäste-WC den Komfort dieser Etagenwohnung abrunden.
Die kleinere 2-Zimmer-Wohnung im DG besticht durch ihre Gemütlichkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem kann diese Wohnung um ein weiteres Zimmer erweitert werden, da sich auf dieser Etage ein weiteres, separat gelegenes Zimmer befindet, das problemlos integriert oder als separates Büro genutzt werden kann.
Lage
Das Haus ist in einer ruhigen Wohnstraße mit angenehmer Nachbarschaft. Durch die zentrale Lage innerhalb Künzells sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Fleischerei und Fachgeschäfte. Auch ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gesichert.
Für Familien besonders attraktiv sind die vielfältigen Bildungseinrichtungen in Künzell: Kindergärten und Grundschulen sind auch fußläufig gut erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Fulda.
Verfügbarkeit
Alle 3 Wohneinheiten sind aktuell frei.
Basisdaten
Alle Angaben sind ohne Anspruch auf Korrektheit und Vollständigkeit, sowie ohne Gewähr.